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(中央社記者蔡怡杼台北26日電)房市自住客當道,央行統計,11月底購置住宅貸款餘額達新台幣 6.3兆元,續創新高;至於代表建商對未來房市看法的建築貸款年增率雖連續12個月為負,不過,負的程度已經趨緩。
中央銀行今天公布105年11月消費者貸款及建築貸款餘額統計,截至11月底,購置住宅貸款為6兆3245億元,續創新高,年增率為4.92%;至於代表建商對未來房市看法的建築貸款餘額(土建融)為1兆6435億元,年增率為-0.17%。
央行表示,11月購置住宅貸款月增261億元,年增率維持約5%,與10月的月增271億元、年增率5.01%相差不大,顯示目前房市仍主要為自住需求。
11月建築貸款餘額則連續12個月為負,顯示建商對未來房市仍保守。央行指出,11月建築貸款年增率雖為-0.17%,不過,相較10月的-0.60%收斂,主因下半年六都買賣移轉棟數年增率部分轉正,加上12月為傳統銷售旺季、建商週轉金需求增加帶動所致。
建築貸款為建商向國銀的借款,當年增率轉負時,顯示建商對房市未來看法轉淡,暫緩推案,向銀行借款力道不如還款速度。
央行表示,目前房市仍以自住需求為主,與10月統計沒有太大變化。1051226
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稍早公布的美國霸榮雜誌2016年最佳資產管理公司獎,富蘭克林坦伯頓基金集團也在近70家基金公司激烈競爭中,以平?型資產類第二名脫穎而出,戰利品證明經理團隊全方位實力,是名符其實的國民基金全球投資專家。
富蘭克林在今年首度於台灣頒發的「指標年度台灣基金大獎」中,基金績效與經理團隊操盤獲得雙重肯定,表現傲視群雄,以11座獎項大放異彩。
香港Benchmark「指標年度台灣基金大獎」首年登台,在「最佳表現基金大獎」、「最佳定期定額基金大獎」、「新興市場股票團隊」三大獎項類別裡,富蘭克林證券投顧共有7檔基金奪得10項個別基金獎項,以及1項「新興市場股票類最佳基金公司」的團體大獎,得獎基金佈局涵蓋美國、新興市場及單一產業等多元類別,顯示經理團隊廣度與深度兼備的布局功力。
富蘭克林深耕美國超過70年,美股基金過人的操盤策略與實力在「指標年度台灣基金大獎」即深獲肯定,今年便以「富蘭克林公用事業基金、」「富蘭克林高成長基金」、「富蘭克林坦伯頓生技領航基金」、「富蘭克林高科技基金」及「富蘭克林黃金基金」等基金,分別在美國大型成長股票、美國大型混合股票、生物科技、公用事業類型基金等四大領域共計奪得7座大獎。
從獲獎之美股基金的跨領域表現,證明富蘭克林的研究及選股能力,不只專精於傳統,例如公共事業、金融、能源等產業,新興產業包括科技、生物製藥等類別,亦能搶得先機。
富蘭克林投顧表示,美股當前氣勢如虹,然而去年因升息、總統大選等重大政經議題影響,一度讓投資氣氛灰澀不明,基金經理團隊以靈活調整佈局迎戰美股短線震盪,而在川普當選後,分析其政見而加碼金融、能源及持續看好科技等產業潛力,其靈活調整的決策力逐漸反應在基金表現上,也獲得基金獎肯定。
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