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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
緊鄰7期重畫區的單元2重畫區，今年成為預售案與新成屋的主力戰場，各家皆以公園宅、森林宅為訴求！預計將有「遠雄一品」、「陸府植森」、「國聚花園御所」等新成屋將陸續交屋；此外，包括雙橡園開發、沅林建設等建商，今年將首度進軍單元2推案。無論是新成屋或預售新案，每坪開價都在40至50萬元之間，開價已不輸7期重畫區。
台中市不動產開發公會指出，為了與7期高密度開發區隔，單元2的建蔽率與容積率在法規上更加嚴格限制，未來單元2平均建蔽率在20％至50％之間，約是7期平均建蔽率45％的一半，空出來的基地面積將形成綠地花園，可望成為台中「城市綠肺」的代表。
其中，上半年將完工的單元2首棟大樓「遠雄一品」，主力坪數48至62坪、3至4房，每坪開價38至45萬元，3,087坪基地面積規畫2,300坪為社區花園綠帶，建蔽率約24.3％，棟距視野廣闊、加上全齡通用的住宅規畫，不僅吸引自住客，也是近期台商回流置產的森林宅首選。
此外，預計今年底完工的「陸府植森」，以獨有的「生機建築」，在單元2大樓市場作出差異化。陸府綠海團隊規畫跳島式陽台、室室開窗並規畫花台；更導入客製化、使用性植栽設計，如生機菜圃、陽台植生牆等，讓綠生活深入住戶居家之中，使空間與人的互動更緊密。
另外，位於龍富路、新富二街的「精銳博」，基地2,377坪，用了350坪蓋房子，加上鄰近2,000坪的兒童公園，堪稱是單元2最低建蔽率，
去年3月進場的「惠宇大聚」，產品規畫50至60坪，每坪開價40至50萬元，頗受換屋族青睞。
此外，今年首度進軍單元2推案的建商，包括雙橡園開發、沅林建設等；其中，雙橡園開發位於龍富路、龍富十五路、龍富十三路的臨路角地，面積達1,812坪的開發案。預料，單元2大樓市場，今年將面臨新成屋與預售屋對打的競爭態勢。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
基隆市七堵區福五街一家工廠旁住家大片空地，放養混養土雞四十多隻、紅面番鴨一百多隻，肉鵝三隻合計一百五十隻，基隆市動物保護防疫所於前天接獲民眾檢舉，昨（十六）日上午啟動禽流感防疫聯合查緝機制，雖余姓飼主辯稱是自己要吃才飼養，動保所仍將依違反公告之禽流感防治措施，依動物傳染病防治條例處三萬元罰鍰，限三日內應將所有家禽送至合法屠宰場屠宰，全數清空或改善飼養設施。
基隆市動物保護防疫所表示，根據「基隆市H5、57亞型家禽流行性感冒防治措施」，應將家禽飼養於密閉式或非開放式或具防鳥設施隻禽舍，並設置消毒槽防疫措施，且應將水禽、陸禽分開飼養。昨天上午由動保所及衛生局、環保局、都發處、產發處、警察局、防檢局及基隆市調查站進行聯合查緝，於現場查獲違法飼養家禽，完全無任何防疫措施。
動物保護防疫所獸醫師現場檢查所有家禽，未發現異常死亡或發病虛弱情形，暫無須採樣檢驗，已請飼主必須每日觀察健康狀況，如出現有虛弱死亡情形，必須立即通報動保所，派員採樣，違者將再依動物傳染病防治條例「動物所有人或管理人，於其動物因罹患或疑患動物傳染病或病因不明而死亡時，應向動物防疫機關報告」，處五萬元以上一百萬元以下罰鍰。
動保所表示，中央統計迄十五日止，全國已確診撲殺高病原禽流感已有十八場合計十三萬五千多隻家禽，疫情來勢洶洶，對產業影響甚鉅，幸在落實各項防疫措施下及嚴密監測下，基隆市尚無疫情發生。
動保所已遵照中央防疫政策，辦理各項禽流感防疫說明如下，另農委會前日宣布為強化業者主動通報誘因，提升H5N6防治效率，即日起凡禽場主動通報案例，經確診為H5N6者撲殺補償提高至八成，至於經鑑定為其他型禽流感者，維持六成，呼籲養禽業者發揮自助助人精神，主動通報，共同度過這波禽流感疫情。
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